Ngày 19/6/2013, tại kỳ họp thứ 5 Quốc hội khoá XIII, với tỷ lệ trên 90% số đại biểu ấn nút biểu quyết tán thành, Quốc hội đã nhất trí thông qua Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Thuế GTGT và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Thuế TNDN, trong đó rất nhiều nội dung mới được đánh giá sẽ tạo ra những cú hích, tạo thêm những tác động tích cực để góp phần tháo gỡ khó khăn cho hoạt động SXKD, khơi thông thị trường và thúc đẩy môi trường đầu tư. Với chủ đích đưa những nội dung này cập nhật ngay để phát huy tác dụng trong thực tiễn, bắt đầu từ Tạp chí Thuế số 27, Ban Biên tập sẽ đăng tải giới thiệu những điểm mới sửa đổi bổ sung về thuế GTGT và thuế TNDN.<
>Bài 1: DN vừa & nhỏ, DN kinh doanh nhà ở xã hội được giảm thuế<
>Với việc chính thức thông qua việc áp dụng từ 1/7/2013 mức thuế suất thuế TNDN 20% đối với DN có quy mô vừa & nhỏ và áp dụng mức thuế suất 10% đối với thu nhập của DN từ thực hiện dự án đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội, có thể thấy đây là hai đối tượng đang được Nhà nước ưu tiên hỗ trợ.<
>Hỗ trợ DN thực hiện dự án đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội <
>Mặc dù Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế GTGT có hiệu lực thi hành từ 1/1/2014, nhưng riêng quy định áp mức thuế suất GTGT 5% đối với hoạt động bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội và quy định giảm 50% thuế GTGT đối với bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thương mại là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được thực hiện sớm từ 1/7/2013. Cũng như vậy, dù có hiệu lực từ năm 1/1/2014, nhưng Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Thuế TNDN cũng cho phép khoản thu nhập từ thực hiện đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội được hưởng thuế suất ưu đãi 10% từ 1/7/2013, tức là thực hiện sớm trước 6 tháng.<
><
>Với sự hỗ trợ này, có thể thấy các đối tượng người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình trong xã hội có nhu cầu về nhà ở đang được Đảng và Nhà nước quan tâm đặc biệt. Bên cạnh đó, các DN hoạt động trong lĩnh vực này cũng được giúp sức để giảm bớt khó khăn, khôi phục hoạt động SXKD, góp phần cùng Chính phủ thực hiện chủ trương lớn về nhà ở cho người dân để đảm bảo an sinh xã hội.<
>Không chỉ dừng ở việc hỗ trợ trực tiếp cho các đối tượng trong diện, những quy định ưu đãi mới về thuế đối với nhà ở xã hội sẽ có tác dụng lan toả, góp phần giảm lượng 10.000 căn hộ thương mại đang tồn kho, tháo gỡ một phần khó khăn cho thị trường bất động sản, từ đó cũng tác động đến nhu cầu tiêu thụ đối với các mặt hàng xi măng, sắt thép, vật liệu xây dựng và nội thất, góp phần giải quyết nợ xấu trong nền kinh tế. <
>Tuy nhiên, do việc thực hiện giảm 50% thuế GTGT đối với nhà ở thương mại chỉ là giải pháp tình thế để góp phần hỗ trợ kích cầu tiêu dùng, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, nên quy định này Luật chỉ cho phép áp dụng trong 12 tháng, từ 1/7/2013 đến 30/6/2014, bởi nếu kéo dài thời gian áp dụng sẽ dẫn đến tình trạng lợi dụng chính sách và “nở rộ” căn hộ mini, làm ảnh hưởng tới quy hoạch xây dựng, kiến trúc chung.<
>Ưu tiên hỗ trợ DN vừa & nhỏ<
>Dù đã điều chỉnh giảm mức thuế suất thuế TNDN phổ thông từ 25% xuống 22%, nhưng Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Thuế TNDN cũng quy định, mức thuế suất 22% này chỉ được áp dụng từ 1/1/2014 và đến 1/1/2016 giảm xuống 20%. Đồng thời các trường hợp đang thuộc diện hưởng thuế suất ưu đãi 20% cũng sẽ được chuyển sang áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% từ 1/1/2016.<
>Tuy nhiên, riêng với đối tượng DN có quy mô nhỏ và vừa, kể cả HTX có tổng doanh thu năm không quá 20 tỷ đồng, Luật cho phép áp dụng thuế suất 20% từ ngày 01/07/2013, tức là sớm trước 6 tháng so với quy định chung.<
>Mặc dù động thái này được xem là để tạo điều kiện cho các DN vốn có quy mô và tiềm lực khiêm tốn tăng tích tụ, tích luỹ tái đầu tư, phát triển SXKD, nâng cao năng lực cạnh tranh, đồng thời góp phần đảm bảo tăng năng lực hấp dẫn thu hút đầu tư của Việt Nam so với các nước trong khu vực, song cũng không phủ nhận các DN vừa & nhỏ đang được Đảng và Nhà ước quan tâm hỗ trợ tích cực, kể cả khi những hỗ trợ này sẽ gây ảnh hưởng đến nguồn thu NSNN.<
><
>TCT<
>