Tại công văn số 13292/BTC-TCT ngày 21 tháng 9 năm 2009 của Bộ Tài chính trả lời Bộ Tài chính nhận được công văn số 2568/CT- THNVDT ngày 17/7/2009 của Cục Thuế tỉnh Đồng Nai về vướng mắc khi thực hiện Thông tư số 179/2008/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 80/2008/NĐ-CP ngày 29/7/2008 sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 và Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 12/5/2003 của Chính phủ về lệ phí trước bạ. Về vấn đề này, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
Tại Khoản 2, Điều 2, Nghị định 80/2008/NĐ-CP ngày 29/7/2008 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 và Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 12/5/2003 của Chính phủ về lệ phí trước bạ quy định:
“Đối với các trường hợp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhưng chưa nộp hoặc nộp chưa đủ lệ phí trước bạ thì được nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 1 Nghị định này”.
Tại Điểm 1, Mục III, Thông tư số 79/2008/TT-BTC ngày 15/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 80/2008/NĐ-CP ngày 29/7/2008 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 và Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 12/5/2003 của Chính phủ về lệ phí trước bạ quy định:
“Đối với các trường hợp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhưng chưa nộp hoặc nộp chưa đủ lệ phí trước bạ thì được nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 1 Nghị định số 80/2008/NĐ-CP...”
Căn cứ quy định nêu trên, đối với những trường hợp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhưng chưa nộp hoặc nộp chưa đủ lệ phí trước bạ thì được nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 1 Nghị định số 80/2008/NĐ-CP.
Các trường hợp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình không phải nhà ở nếu có thông báo nộp lệ phí trước bạ trước khi Nghị định số 80/2008/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì thực hiện nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 1, Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 12/5/2003 của Chính phủ.