CĂN CỨ PHÁP LUẬT:
- Luật thuế thu nhập cá nhân số 04/2007/QH12 của Quốc hội;
- Nghị định 100/2008/NĐ-CP của Chính phủ về việc quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân;
- Thông tư 84/2008/TT-BTC của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân;
LUẬT SƯ TƯ VẤN:
Đối với cá nhân cho thuê nhà mới bắt đầu cho thuê trong thời gian của 6 tháng đầu năm; được cấp đăng ký thuế và mã số thuế, thì kê khai - nộp mức môn bài cả năm. Đối với các cá nhân cho thuê trong thời gian 6 tháng cuối năm và được cấp đăng ký thuế và mã số thuế thì nộp 50% mức thuế môn bài cả năm.
Trường hợp cá nhân thực hiện hoạt động cho thuê nhà nhưng không kê khai đăng ký thuế, thì phải kê khai - nộp mức thuế Môn bài theo mức cho cả năm không phân biệt thời điểm phát hiện là của 6 tháng đầu năm hay 6 tháng cuối năm:
Ví dụ: Một cá nhân cho thuê nhà bắt đầu cho thuê vào tháng 7 năm 2009, nếu cá nhân này không kê khai đăng ký thuế, thì phải nộp thuế môn bài cho cả năm 2009. Nhưng nếu cá nhân này thực hiện đúng theo quy định về kê khai, đăng ký thuế, đã được cấp đăng ký thuế và mã số thuế thì chỉ nộp 50% mức thuế Môn bài cả năm.